說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<
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日日春協會搬出文萌樓案，最高法院今（2）日召開言詞辯論，日日春協會出庭盼勝訴。據了解在此案中，該協會主張劉姓夫妻炒作古蹟是不當得利，但劉姓夫妻委任律師表示，這對夫妻是合法使用權人。此案已辯結，將於16日宣判。
文萌樓在2011年被劉姓夫妻購買後，立即提出排除侵害官司，要求承租該樓的日日春協會搬出。此案纏訟至今，一審、二審及更一審皆判日日春敗訴，須搬離文萌樓。案經上訴，最高法院審理後，認為此案有重大法律爭議，故於2日上午召開言詞辯論庭，兩方律居家生活師均到場激辯。
日日春協會委任律師主張，劉姓夫妻購得的文萌樓是違章建築，該夫妻應先考量房子已具占有人，違建買主不能主張排除他人占有。劉姓夫妻委任律師則指出，根據最高法院見解，只有真正擁有事實上使用權才能占有，劉姓夫妻才是真正的占有人。
據悉，文萌樓曾為公娼館，被日日春協會承租後，成為台灣首個性工作者運動的場所，其因具「見證反廢娼運動開箱」的意義，更被台北市政府列為市定古蹟。但劉姓夫妻向原屋主購屋後，不願收日日春的租金，並控該協會「不當得利」，而該協會則盼台北市政府能將文萌樓收歸公有，避免讓劉姓夫妻有機會可藉古蹟牟利。全案辯論終結，將於16日下午3時宣判好康。
日日春關懷互助協會被要求搬離文萌樓案，2日在最高法院進行言詞辯論，日日春協會開庭前舉行記者會，盼最高法院通盤考量其文資意義，並呼籲台北市文化局將文萌樓收歸公有。中央社記者裴禛攝 106年5月2日
下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網楊智超 綜合報導】
通常企業為了營運擴張進行適當的融資都有正面效果，不過景氣差時負債卻也會成為壓垮公司的最後一根稻草。企業債務過高已經是現今投資人害怕的重大風險，那麼零負債公司的股價表現究竟如何呢？根據標普智匯 (S&P Capital IQ) 的統計，過去 10 年來有 5 間維持零負債的公司，而這 5 間公司的股票報酬率都高得嚇人，從 2005 年至今平均漲幅竟高達 370%，輕鬆打敗標普500指數的 65% 漲幅。
標普智匯列出標普 500 中的 5 間零負債公司，包含醫療機器製造公司 Intuitive Surgical (ISRG-US)、網路公司 F5 Networks(FFIV-US)、薪資服務公司 Paychex(PAYX-US)、物流公司 Expeditors Int'l(EXPD-US) 和資產管理公司普信集團 (T. Rowe Price)(TROW-US)，這 5 間公司 10 年來的漲幅分別達 1156%、436%、35.3%、60% 和 164%，平均起來的漲幅因此高達 370%，擁有非常高的報酬率。
長期看來，零負債企業的股票回報率非常好，僅有 Paychex 的報酬率輸給大盤指數，顯示出投資人想要得到穩定報酬未必需要投資有負債的企業。多數美國企業在過去的低利率環境下都有增加貸款，標普 500 指數中的企業從 2010 年起平均負債金額增加了 7%，有些企業透過貸款進行業務擴張，但更多則是用融資的錢來回購自家股票和發放股利。融資可以提高回報率，但若從零負債公司的股價表現看來，負債似乎也是非必要的。
此外，目前貸款利率已經開始上升當中，因此債券違約的風險也增加了。美國垃圾級債券現在的殖利率高於政府公債 7.1%，1 年前則是相差 5.3%。但不論債券價格跌得再深，對於零負債公司都毫無影響。在美國將開始升息循環的環境下，投資零負債企業或許是個不錯的選擇。
『新聞來源／鉅亨網 』
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